冷凝式壁掛爐的關鍵是在全預混燃燒技術(普通壁掛爐采用預混式)和冷凝換熱技術上，全預混燃燒方式通過燃氣比例閥，調節燃氣進氣量，在燃燒前將空氣與燃氣進行混合，使兩者達到完全燃的混合比，燃燒更充分。當進行供暖時，風機啟動，點火開始，燃氣從燃氣管道進入燃燒室中燃燒加熱換熱器中的冷水，排出的高溫煙氣從煙罩進入二次換熱器進行熱交換，然后再從煙管排氣。

    同時,水泵工作，回水從回水管進入二次換熱器中的二次供暖換熱管預熱，之后進入套管換熱器中加熱，被加熱后的水從暖水管道進入地暖管道或散熱器中進行供暖，為家庭供暖取暖的熱量。循環水流回，經回水管進入水泵，再次在套管熱交換器中加熱，交替循環。從煙罩排出的煙氣大約在180度~200度之間，而通過二次換熱器中進行熱交換后，煙氣會降低到50度~60度之間，產生的冷凝水排出管外。當使用衛生熱水時，在換熱器中被加熱，之后熱水從熱水管流出，供生活用水。冷水流經二次換熱器從煙罩流出的高溫煙氣進行換熱，從而使排煙濕度降低，產生冷凝水排出。

冷凝壁掛爐采暖的優點：

1.采暖冷凝壁掛爐采暖，燃氣的費用相對比較低，冷凝壁掛爐都為一級能耗。

2.采用冷凝壁掛爐環保，為環保事業做一份力量，也是社會發展的趨勢。